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4LDK
P3台
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小倉南区の新築住宅をご検討中の方へ。
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物件の特徴
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外観パースシンプルで洗練されたデザイン。白を基調とし黒のアクセントが美しく調和した外観です。 ※建物の完成イメージです。実際の外壁・外構と異なる場合は現況を優先致します。 -
リビングイメージ約18帖の広々LDKは、天井髙2.7ｍの開放的な空間。隣接する和室を開放すればさらに広さが広がり、子どもの遊び場や来客時にも柔軟に活用できます。※イメージ写真です。実際の建物と形状・色柄が異なります。 -
リビングイメージパース18帖のゆったりとしたリビングは、インテリアが映える開放感のある空間です。通路空間をしっかり確保できるため、家族ですれ違う際もストレスを感じません。 -
ダイニングイメージパースダイニングテーブルの上にコンセントがくるようにキッチンの立ち上がり壁にコンセントを設置しています。ポットプレートを使う時に便利♪ -
リビングイメージパース料理しながら家族の顔を見ることができる人気のストレート型リビングルーム -
シューズボックスイメージミラー付きでお出かけ前の身だしなみチェックも便利。たっぷり収納できるので、家族の靴をすっきり整理できます。さらに飾り棚スペースには季節の小物やインテリアも置けます。※色が異なります -
和室イメージ柔らかな陽射しが入る和室は、客間や子どもの遊び場としても活躍。畳の落ち着いた風合いが心を和ませてくれます。 収納付きで実用性も兼ね備えており、季節の行事やおもてなしの場としても暮らしに幅を持たせてくれます。 -
キッチンイメージオール電化でIHクッキングヒーター・食器洗乾燥機つき！幅の広いシステムキッチンなので、お子様と並んで料理しても狭く感じません♪ -
食器洗い乾燥機イメージ食器洗い乾燥機がある事で食事の後片付けの時間が短縮されるので家族団らんの時間が増えますね！ -
パントリーイメージキッチン後ろに設置！食品のストックや調理器具などを入れておくのに便利です！ -
浴室イメージ浴槽はお父さんがゆっくり足を伸ばして入れるサイズ！ 保温浴槽&断熱フタで5時間たっても2.5度以下しか下がらない 窓も付いているので、換気もばっちりです！ -
浴室暖房乾燥機イメージ浴室全体をしっかり換気・乾燥！雨の日など洗濯物を浴室に干せます！冬場はお風呂を入る前に暖房を付けてヒートショックを予防！ -
洗面化粧台イメージ縦にLEDライトが入っているので顔全体に光が届きやすくなっています。また、小さなお子様の目線の高さにも鏡を設置することで1人で身支度も可能に！くもりシャッターミラーを使用♪ -
洗面室収納イメージ洗面化粧台横に可動棚付収納付き！タオルや着替え、ストック用品の収納に便利！ -
1Fトイレイメージタンクレスのアラウーノを採用。トイレが自分でお掃除してくれます！さらに、とびハネ防止機能付きで毎日のお掃除が楽に&少ない水量でしっかり流れて経済的♪ -
トイレの洗剤タンクイメージトイレ後ろについているポケットに洗剤を入れると水を流す際に泡で洗浄してくれていつもぴかぴかに！つまんで取るだけの簡単な作り♪食器用洗剤をそのまま使用できるので、専用の洗剤をわざわざ購入する必要もありません♪さぼったリングも怖くない♪ -
玄関イメージ玄関ホール照明はセンサーライト付きで帰宅時など自動で点灯するので両手がふさがっている時にとっても便利！ ※シューズボックスの色が異なります。 -
階段イメージ安全に配慮した手すり付き階段は、小さなお子様やご年配の方も安心。窓から自然光が入り、日中は照明いらずの明るさです。 ※色柄が異なります。 -
主寝室イメージ約8帖の主寝室は、大きめのベッドを置いてもゆとりのある広さ。明るい窓から光が差し込み、WIC付きで収納力も備えた心地よい空間です。 -
バルコニーイメージ主寝室から直接出られる日当たりの良いバルコニー。 布団や洗濯物もスムーズに干せて、毎日の家事を快適にサポートします。 -
WICイメージ主寝室のW.I.Cはハンガーパイプもついてあるのでたっぷり洋服もかけられます！ -
子ども部屋イメージ子ども部屋にもクローゼットがあります！成長してもずっと快適に過ごせるように子ども部屋も広々とした造りです♪ -
2Fトイレイメージ人感センサーでフタが開閉されます。手洗いはボタンで自由に水を出して使えます。 -
玄関キー＆通風ドアイメージカバンに入れたまドアハンドルのボタンを押すだけで施錠できるリモコンキー！ドアのスイッチ一つで簡単に「オートロックモード」に設定できます！ また、ドアを閉めたまま心地よい風を取り込める通風ドアを採用。防犯面に配慮しながら快適な換気が可能です -
外部水栓イメージ玄関前にある水洗は、オシャレなレンガ造りの水受け！１つ１つにこだわった外構をご覧ください！ -
前面道路【北西側：幅員約4.6ｍ】 -
アクセス図徒歩・バス・車、それぞれの移動手段で暮らしやすいアクセス環境が整っています。 -
仲介手数料不要タグボートが売主なので仲介手数料は必要ありません。 -
期間限定内装工事前の今だけ！ 室内クロスを変更できます♪ -
早割りキャンペーン！完成前のご成約で、選べる嬉しいプレゼント♪ -
予約&来場特典【予約&来場特典】 LINEからの予約来場で、 クオペイ１０００円分プレゼント！
現地様子
現在建築中（令和7年 撮影）
お近くの弊社施工事例をご紹介いたします！
間取り図
物件概要
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所在地
(ナビ検索）福岡県北九州小倉南区上貫二丁目3-30付近
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交通
JR日豊本線「下曽根駅」歩27分(約1.9ｋｍ)・車7分(約2.5ｋｍ)
西鉄バス「横沼入口」歩5分(約350ｍ) -
販売戸数
2棟
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私道負担・
道路前面道路【北西側：幅員約4.6ｍ】
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間取り
4LDK
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建物面積
103.91㎡（31.43坪）
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土地面積
147.78㎡（44.70坪）
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建ぺい率・
容積率50％・80％
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完成時期（築年月）
2025年●月完成予定
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入居時期
相談
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土地の権利形態
所有権
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構造・工法
木造2階建（2×4工法）省令準耐火構造
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施工
(株)タグボート
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用途地域
第一種低層
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その他の制限事項
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その他概要・
特記事項建築確認番号：第 R07確認建築福住セ北00035号
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情報掲載日
詳しく見る
小倉南区・ 上貫に家族に嬉しい新築住宅が誕生！
利便性と落ち着きの両方を求めるご家族におすすめのエリア、上貫2丁目。日々の暮らしに欠かせないスーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に整い、生活のしやすさが際立ちます。近隣には保育園や公園も点在しており、小さなお子さまのいるご家庭にも嬉しい環境です。
また、教育環境も充実しており、徒歩通学が可能な距離に小学校・中学校が揃います。朝の通学時間にも安心です。
交通面でも便利な立地で、都市高速「長野ランプ」までは車で約5分。小倉市街や苅田方面へのアクセスもスムーズです。JR安部山公園駅も利用しやすく、電車通勤・通学にも対応。
生活利便と自然の穏やかさを兼ね備えたこの地に、家族の新しい暮らしが始まります。
実際に弊社物件をご購入いただいたお客様の声もぜひご覧ください。
設備・構造について
周辺環境
貫小学校まで
徒歩15分
(約1500m)
田原中学校まで
徒歩9分
(約700m)
貫保育所まで
徒歩3分
(約240m)
小倉貫郵便局まで
徒歩3分
(約220m)
ウエルシアプラス小倉貫店（2025年春OPEN）まで
徒歩6分
(約400m)
ツルハドラック小倉下貫店まで
徒歩7分
(約450m)
ハローデイ貫店まで
徒歩13分
(約850m)
セブンイレブン小倉貫店まで
徒歩8分
(約500m)
セリア小倉貫店まで
徒歩6分
(約400m)
