小倉南区 湯川新町【A号地】
販売価格 2710万円(税込)
間取り 4LDK 土地 + 建物 + 外構 全て込み！
４LDK！駐車スペース並列３台🚘🚘角地🌳
【土地１５１.２４㎡／建物１０５.９１㎡】
💖節約💖オール電化！キッチンはI
IHクッキング！エコキュート設置！
💖便利💖全自動おそうじトイレ！食器洗い乾燥機！浴室乾燥機！室内物干しあり！
💖収納💖キッズラック！パントリー！ウォークインクローゼット！階段横収納！など
●湯川小学校まで徒歩１３分🏫／湯川中学校まで徒歩９分💼
🏠🏠
物件の特徴
-
- (同仕様リビング）リビングは天井高２．７ｍの広々とした空間になっています！
- 【洗面化粧台】(現地) LEDライトが縦に入っているので顔全体に光が届く様になっています。 また、大きな鏡の下のスペース、お子様の目線にも鏡を設置！
- (同仕様依キッチン)オール電化でIHクッキングヒーター・食器洗乾燥機つき！幅の広いシステムキッチンなので、お子様と並んで料理しても狭く感じません♪
- （同仕様浴室）浴槽はお父さんがゆっくり足を伸ばして入れるサイズ！
- （同仕様の階段横の収納）階段下の空きスペースを無駄にせず収納を設置しました！
- (同仕様玄関シューズボックス）玄関横に設置！姿見鏡も付いているのでお出かけ前に身だしなみをチェック！
- （同仕様１Fトイレ）トイレが自分でお掃除してくれます！ 流すだけで便器がきれいに！少ない水量でしっかり流れます！さらに！とびハネ防止機能もついています。
- （同仕様W.I.C）２帖分あるのでキャリーケースや段ボール箱などの大きな荷物の片づけにも最適です！
- （同仕様キッズラック）各子ども部屋に設置！ ランドセルなど学校用品をかけたりして使います！
- （同仕様パントリー）キッチン後ろに設置！一升瓶１０本も楽々収納♪
- （同仕様浴室乾燥機）浴室全体をしっかり換気・乾燥！雨の日など洗濯物を浴室に干せます！センサーが自動で無駄な電気などを抑えてくれて節電！
- （同仕様室内物干し）本来場所をとる室内物干しを壁に設置！使うときだけ出してそれ以外は収納♪
- (同仕様鍵）車のカギの様なスマートキーを採用！鍵を出さずに鞄やポケットの中に入れたまま玄関ドアのハンドルボタンを押して鍵の開け閉めができます！ その他にICチップを内蔵したカードキーやシールキーも一緒にあります。
- （同仕様外部水栓）玄関前にある水洗は、オシャレなレンガ造りの水受け！１つ１つにこだわった外構をご覧ください！
- （同仕様ひさし）住む前には見過ごしがちな勝手口のひさし。雨が降った時でも濡れずに安心！
内観・間取り図
- 4LDK（１F：LDK19.6帖、和室4.5帖／２F：主寝室8帖、子ども部屋5.4帖×２部屋）
周辺環境
- 湯川小学校まで徒歩１３分（約１.０ｋｍ）
- 湯川中学校まで徒歩９分（約６５０ｍ）
- あさひ保育園まで徒歩７分（約５５０ｍ）
- ハローデイ横代店まで徒歩１１分（約８５０ｍ）
- サンリブシティまで徒歩１５分（約１.２ｋｍ）
- セブンイレブン小倉横代店まで徒歩９分（約７００ｍ）
- ファミリーマート下石田一丁目店まで徒歩１２分（約９００ｍ）
- 湯川郵便局まで徒歩８分（約６００ｍ）
- 横代郵便局まで徒歩１０分（約８００ｍ）
- ドラッグ新生堂横代店まで徒歩１２分（約９００ｍ）
設備・構造
【外部水栓】
【テレビドアホン】
【勝手口ひさし】
【浴室乾燥機】
【食器洗乾燥機】パナソニック
【玄関扉】YKKap
【鍵】YKKap
【ユニットバス】パナソニック
【フロア】パナソニック
【トイレ】パナソニック
【キッチン】パナソニック
【エコキュート】パナソニック
物件概要
- イベント情報
- モデルハウス（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～17:00
現地は建築中ですが
同仕様物件の見学ができます！
【設備などが同じ物件になります】
平日の見学もご対応させて頂きますので
お気軽にお問合せ下さい(^O^)／
- 所在地
- (ナビ検索)小倉南区湯川新町3丁目13-5
- 交通
- JR🚉「安部山公園」まで徒歩８分（約６００ｍ）／西鉄バス🚌「湯川新町三丁目」まで徒歩５分（約４００ｍ）
- 販売戸数
- ２
- 私道負担・道路
- 前面道路【西側：幅員2.8ｍ／北側：2.6ｍ】セットバックあり
- 価格
- 2710万円
- 間取り
- 4LDK（LDK19.6、洋8.0、洋5.4、洋5.4、和4.5）
- 建物面積
- 105.99㎡（32坪）
- 土地面積
- 151.24㎡（45.7坪）
- 建ぺい率・容積率
- 建ぺい率50％／容積率80％
- 完成時期（築年月）
- 2019年10月上旬予定
- 入居時期
- 相談
- 土地の権利形態
- 所有権
- 構造・工法
- 木造2階建（２×４工法）
- 施工
- (株)タグボート
- 用途地域
- 一種低層
- その他の制限事項
- その他概要・特記事項
- 建築確認番号：第H31確認建築福住セ北00258号
- 情報掲載日
- 2019年09月17日
- 次回更新日
